千葉県流山市若葉台５８番３１０の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 流山-2

若葉台の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、流山市の平均（約296,922円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。流山市内23地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

170000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市若葉台５８番３１０

アクセス

初石駅から900m

前面道路

6.0m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	170000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初石
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県流山市若葉台５８番３１０の地価動向

千葉県流山市若葉台５８番３１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.06%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2025年

12.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

11.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

5.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

千葉県流山市若葉台５８番３１０周辺のエリア概要

最寄り駅は初石駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２	1.1km	203,000円/㎡	671,100円/坪	18.7%	初石駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市東初石１丁目１１０番２	1.3km	172,000円/㎡	568,600円/坪	17.0%	初石駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外	1.4km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	15.9%	流山おおたかの森駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森北２丁目４４番６	1.4km	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	11.7%	流山おおたかの森駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外	1.6km	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	14.9%	流山おおたかの森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細