千葉県流山市若葉台５８番３１０の基準地価
千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+12.5%
若葉台の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
144000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市若葉台５８番３１０
アクセス
初石駅から900m
前面道路
60m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 初石 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県流山市若葉台５８番３１０の地価動向
千葉県流山市若葉台５８番３１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
千葉県流山市若葉台５８番３１０周辺のエリア概要
最寄り駅は初石駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２ | 1.1km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 17.9% | 初石駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市東初石１丁目１１０番２ | 1.3km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 15.7% | 初石駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外 | 1.4km | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 15.8% | 流山おおたかの森駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森北２丁目４４番６ | 1.4km | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 11.8% | 流山おおたかの森駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外 | 1.6km | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 15.9% | 流山おおたかの森駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市若葉台５８番３１０の基準地価 よくある質問
千葉県流山市若葉台５８番３１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。