千葉県流山市東初石１丁目１１０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県流山市東初石１丁目１１０番２の基準地価は147,000円/㎡（坪単価約486,000円/坪）です。前年比は+15.7%です。

千葉県流山市東初石１丁目１１０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は初石駅で、1,100mです。

千葉県流山市東初石１丁目１１０番２の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+15.7%

標準地番号: 流山-14

東初石の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+15.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市東初石１丁目１１０番２

アクセス

初石駅から1,100m

前面道路

60m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初石
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多い区画整理された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市東初石１丁目１１０番２の地価動向

千葉県流山市東初石１丁目１１０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2025年

15.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

7.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-7.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-8.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-10.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-6.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

千葉県流山市東初石１丁目１１０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は初石駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２	853m	171,000円/㎡	565,300円/坪	17.9%	初石駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市若葉台５８番３１０	1.3km	144,000円/㎡	476,000円/坪	12.5%	初石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市駒木台２２５番７	1.3km	48,500円/㎡	160,300円/坪	1.0%	柏の葉キャンパス駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森北２丁目４４番６	1.7km	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	11.8%	流山おおたかの森駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外	1.9km	264,000円/㎡	872,700円/坪	15.8%	流山おおたかの森駅(570m)	住宅地	住宅	詳細