千葉県成田市久住中央３丁目６番４の基準地価
千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,100円/㎡
坪単価:
129,300円/坪
変動率:
+10.1%
久住中央の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,100円/㎡は、成田市の平均（約56,144円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。成田市内26地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39100円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市久住中央３丁目６番４
アクセス
久住駅から370m
前面道路
160m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久住 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、店舗等が見られる混在住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県成田市久住中央３丁目６番４の地価動向
千葉県成田市久住中央３丁目６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,100円/㎡（坪単価129,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2024年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2023年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2022年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2016年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
千葉県成田市久住中央３丁目６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は久住駅（370m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市名古屋字新宿６０７番 | 2.7km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -0.8% | 滑河駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外 | 3.7km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 0.0% | 成田湯川駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外 | 5.4km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 8.1% | 京成成田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市土屋字二部内８９２番６１外 | 5.5km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 8.5% | 成田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市青山字富ノ木１２４番３外 | 5.5km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -0.6% | 下総神崎駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市久住中央３丁目６番４の基準地価 よくある質問
千葉県成田市久住中央３丁目６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。