千葉県成田市久住中央３丁目６番４の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,400円/㎡

坪単価:

140,200円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 成田-12

久住中央の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,400円/㎡は、成田市の平均（約61,373円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。成田市内28地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42400円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市久住中央３丁目６番４

アクセス

久住駅から370m

前面道路

16.0m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	42400円/㎡
標準地・基準地コード	成田-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	久住
駅からの距離	370m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗等が見られる混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県成田市久住中央３丁目６番４の地価動向

千葉県成田市久住中央３丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2025年

10.1%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2024年

10.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

4.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2022年

1.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2021年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2019年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2014年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

千葉県成田市久住中央３丁目６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は久住駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市名古屋字新宿６０７番	2.7km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-0.8%	滑河駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外	3.7km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	成田湯川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市倉水字遠ノ台３２１番３	4.4km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-	滑河駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外	5.4km	49,900円/㎡	165,000円/坪	7.3%	京成成田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市土屋字二部内８９２番６１外	5.5km	68,500円/㎡	226,400円/坪	7.0%	成田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細