千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,900円/㎡

坪単価:

165,000円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 成田-2

寺台字妙見の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,900円/㎡は、成田市の平均（約61,373円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。成田市内28地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49900円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外

アクセス

京成成田駅から1,800m

前面道路

6.6m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	49900円/㎡
標準地・基準地コード	成田-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京成成田
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外の地価動向

千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,900円/㎡（坪単価165,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2025年

8.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

7.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

3.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

2.1%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2021年

0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

0.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2019年

0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2014年

-0.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-2.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2011年

-5.4%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2009年

-3.6%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2008年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2007年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2006年

-2.8%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2005年

-3.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2004年

-5.3%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2003年

-7.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2002年

-8.5%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2001年

-8.9%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2000年

-12.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1999年

-11.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は京成成田駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１	570m	59,600円/㎡	197,000円/坪	6.0%	京成成田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市上町５５３番２	1.0km	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.6%	成田駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県成田市土屋字二部内８９２番６１外	1.1km	68,500円/㎡	226,400円/坪	7.0%	成田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市囲護台３丁目３番４	1.7km	165,000円/㎡	545,500円/坪	8.6%	成田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市囲護台２丁目１番１	1.7km	199,000円/㎡	657,900円/坪	8.7%	成田駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細