千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１の基準地価は56,200円/㎡（坪単価約185,800円/坪）です。前年比は+8.1%です。

千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成成田駅で、1,900mです。

千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,200円/㎡

坪単価:

185,800円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 成田-9

東和田字囲後田の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,200円/㎡は、成田市の平均（約56,144円/㎡）とほぼ同水準です。成田市内26地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56200円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１

アクセス

京成成田駅から1,900m

前面道路

70m

面積

321㎡

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詳細情報

基準地価	56200円/㎡
標準地・基準地コード	成田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京成成田
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１の地価動向

千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2024年

8.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2023年

4.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2018年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2015年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-2.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2011年

-4.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2009年

-3.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2008年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2007年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2006年

-1.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2005年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-4.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-6.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2002年

-8.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-10.4%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2000年

-13.5%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

1999年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-8.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は京成成田駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外	570m	46,500円/㎡	153,700円/坪	8.1%	京成成田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市上町５５３番２	1.3km	174,000円/㎡	575,200円/坪	3.6%	成田駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県成田市土屋字二部内８９２番６１外	1.7km	64,000円/㎡	211,600円/坪	8.5%	成田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市不動ケ岡字苅分２１６０番５	1.9km	98,000円/㎡	324,000円/坪	7.7%	京成成田駅(500m)	商業地	店舗	詳細
千葉県成田市囲護台３丁目３番４	2.0km	152,000円/㎡	502,500円/坪	10.1%	成田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細