千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外の基準地価
千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
0.3%
下福田字下堤の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,000円/㎡は、成田市の平均（約56,144円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。成田市内26地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外
アクセス
成田湯川駅から3,400m
前面道路
96m
面積
326㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成田湯川 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 96m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、農地等が見られる国道背後の農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外の地価動向
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2024年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2022年
¥9,850 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2021年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2020年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2019年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2018年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は成田湯川駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市久住中央３丁目６番４ | 3.7km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 10.1% | 久住駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市土屋字二部内８９２番６１外 | 4.0km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 8.5% | 成田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市寺台字妙見３３９番３外 | 4.7km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 8.1% | 京成成田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市上町５５３番２ | 5.0km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.6% | 成田駅(510m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市囲護台３丁目３番４ | 5.1km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 10.1% | 成田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外の基準地価 よくある質問
千葉県成田市下福田字下堤１１９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。