千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外の基準地価
千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
1.0%
萩山新田字山口の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,000円/㎡は、佐倉市の平均（約77,756円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。佐倉市内18地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外
アクセス
京成佐倉駅から3,000m
前面道路
50m
面積
740㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成佐倉 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 畑、山林の中に農家住宅が見られる農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外の地価動向
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2024年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2023年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2022年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2021年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2020年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2019年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2018年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は京成佐倉駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０ | 2.3km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.6% | 京成佐倉駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１ | 3.6km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 5.2% | 京成佐倉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５ | 3.6km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 京成臼井駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市表町３丁目１３番３０外 | 3.9km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.2% | 佐倉駅(270m) | 商業地 | 店舗事務所 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外 | 4.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 京成臼井駅(170m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外の基準地価 よくある質問
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。