千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１の基準地価は36,200円/㎡（坪単価約119,700円/坪）です。前年比は+5.2%です。

千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成佐倉駅で、2,100mです。

千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,200円/㎡

坪単価:

119,700円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 佐倉-4

大蛇町字千日前の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,200円/㎡は、佐倉市の平均（約77,756円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。佐倉市内18地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36200円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１

アクセス

京成佐倉駅から2,100m

前面道路

59m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	36200円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成佐倉
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１の地価動向

千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2024年

3.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2023年

2.5%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2022年

1.9%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2021年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2020年

-1.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2019年

-1.5%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2018年

-2.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

-2.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-0.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2015年

-0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2014年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2013年

-7.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-9.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-4.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2008年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-7.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-12.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2002年

-15.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-8.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は京成佐倉駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市白銀２丁目１５番５	1.0km	60,000円/㎡	198,300円/坪	2.6%	佐倉駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０	1.7km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.6%	京成佐倉駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市表町３丁目１３番３０外	2.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.2%	佐倉駅(270m)	商業地	店舗事務所	詳細
千葉県佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１	2.7km	52,700円/㎡	174,200円/坪	0.8%	佐倉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市大崎台２丁目１９番１９	2.8km	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	佐倉駅(650m)	住宅地	住宅	詳細