千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４の基準地価
千葉県酒々井町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
89,000円/㎡
坪単価:
294,200円/坪
変動率:
+1.8%
中央台の地価は印旛郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,000円/㎡は、印旛郡の平均（約51,383円/㎡）の約1.7倍です。印旛郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
89000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４
アクセス
酒々井駅から170m
前面道路
180m
面積
331㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 89000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒々井5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 酒々井 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４の地価動向
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,000円/㎡（坪単価294,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2024年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2023年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2022年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2021年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2020年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2019年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2018年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2017年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2016年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2015年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は酒々井駅（170m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目１４番１０ | 610m | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 2.3% | 酒々井駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４番１４５ | 745m | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | 2.3% | 酒々井駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５ | 799m | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | 2.3% | 京成酒々井駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印旛郡酒々井町尾上字馬場３５４番 | 1.8km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | 0.0% | 酒々井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４ | 2.1km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.0% | 南酒々井駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４の基準地価 よくある質問
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。