千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４の基準地価は29,200円/㎡（坪単価約96,500円/坪）です。前年比は+1.0%です。

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南酒々井駅で、2,000mです。

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４の基準地価

千葉県酒々井町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,200円/㎡

坪単価:

96,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 酒々井-4

上本佐倉の地価は印旛郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,200円/㎡は、印旛郡の平均（約51,383円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。印旛郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29200円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４

アクセス

南酒々井駅から2,000m

前面道路

80m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	29200円/㎡
標準地・基準地コード	酒々井-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南酒々井
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	空地も残る中規模開発の戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４の地価動向

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2024年

1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

-0.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2022年

-0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2021年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

-0.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2018年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2017年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2016年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2015年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2013年

-3.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2011年

-10.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-6.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

-3.2%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2007年

-4.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2006年

-4.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2005年

-5.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2004年

-8.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-15.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-10.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-11.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-7.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

-7.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は南酒々井駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目１４番１０	1.5km	71,300円/㎡	235,700円/坪	2.3%	酒々井駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４番１４５	1.7km	61,400円/㎡	203,000円/坪	2.3%	酒々井駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印旛郡酒々井町尾上字馬場３５４番	1.9km	7,800円/㎡	25,800円/坪	0.0%	酒々井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４	2.1km	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.8%	酒々井駅(170m)	商業地	店舗	詳細
千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５	2.9km	49,600円/㎡	164,000円/坪	2.3%	京成酒々井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細