千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５の基準地価は49,600円/㎡（坪単価約164,000円/坪）です。前年比は+2.3%です。

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成酒々井駅で、590mです。

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５の基準地価

千葉県酒々井町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,600円/㎡

坪単価:

164,000円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 酒々井-2

上岩橋字岩崎の地価は印旛郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,600円/㎡は、印旛郡の平均（約51,383円/㎡）とほぼ同水準です。印旛郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49600円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５

アクセス

京成酒々井駅から590m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	49600円/㎡
標準地・基準地コード	酒々井-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京成酒々井
駅からの距離	590m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成の戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５の地価動向

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2024年

1.3%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2022年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2021年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2020年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

0.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2018年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2017年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2016年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2015年

-0.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2014年

-0.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2013年

-1.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-3.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2009年

-3.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2008年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2007年

-1.5%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2006年

-2.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2005年

-3.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2004年

-4.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2003年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2000年

-7.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-5.4%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

1998年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は京成酒々井駅（590m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４	799m	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.8%	酒々井駅(170m)	商業地	店舗	詳細
千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目１４番１０	1.4km	71,300円/㎡	235,700円/坪	2.3%	酒々井駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４番１４５	1.5km	61,400円/㎡	203,000円/坪	2.3%	酒々井駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印旛郡酒々井町尾上字馬場３５４番	2.5km	7,800円/㎡	25,800円/坪	0.0%	酒々井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４	2.9km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.0%	南酒々井駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細