千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 袖ケ浦-7

地価サマリー

地価公示価格

45000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７

アクセス

袖ケ浦駅から2,200m

前面道路

60m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格	45000円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袖ケ浦
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７の地価動向

千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

3.9%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2023年

2.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2022年

2.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

1.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2020年

2.6%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

1.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2018年

1.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2017年

1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2016年

1.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2015年

0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2014年

0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-0.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2011年

-4.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2009年

-2.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2008年

5.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2007年

3.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2006年

-2.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2005年

-7.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2004年

-9.6%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-9.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2002年

-10.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2001年

-12.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2000年

-13.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1999年

-13.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

-7.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1996年

-7.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1995年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３	40,600円/㎡	134,200円/坪	5.7%	袖ケ浦駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７	68,500円/㎡	226,400円/坪	7.2%	袖ケ浦駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５	78,800円/㎡	260,500円/坪	7.9%	袖ケ浦駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外	87,500円/㎡	289,300円/坪	8.8%	袖ケ浦駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４	100,000円/㎡	330,600円/坪	8.1%	袖ケ浦駅(0m)	商業地	診療所兼住宅	詳細