千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４の公示地価
千葉県袖ケ浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,100円/㎡
坪単価:
116,000円/坪
変動率:
+10.4%
奈良輪字高洲の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,100円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約51,944円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内18地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35100円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼工場
所在地
千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４
アクセス
袖ケ浦駅から2,300m
前面道路
10.0m
面積
3142㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫、空地が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４の地価動向
千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2025年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2024年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2021年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2020年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2019年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2018年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2017年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2016年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2015年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2014年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2013年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市南袖２９番 | 870m | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | 3.1% | 袖ケ浦駅(2,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外 | 986m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 9.1% | 袖ケ浦駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４ | 1.1km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 9.0% | 袖ケ浦駅(0m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７ | 1.5km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 5.3% | 袖ケ浦駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５ | 1.6km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 8.5% | 袖ケ浦駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４の地価公示価格 よくある質問
千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。