千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外の公示地価
千葉県袖ケ浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,500円/㎡
坪単価:
315,700円/坪
変動率:
+9.1%
奈良輪の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,500円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約51,944円/㎡）の約1.8倍です。袖ケ浦市内18地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95500円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外
アクセス
袖ケ浦駅から250m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外の地価動向
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,500円/㎡（坪単価315,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,500円/㎡（坪単価315,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+7.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2025年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2024年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2023年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2022年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2021年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは昭和保育園（幼稚園・約247m）です。バス停は最寄り約202mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
昭和保育園
幼稚園 • 247m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４ | 197m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 9.0% | 袖ケ浦駅(0m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５ | 608m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 8.5% | 袖ケ浦駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４ | 986m | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 10.4% | 袖ケ浦駅(2,300m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７ | 1.0km | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 7.7% | 袖ケ浦駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７ | 1.5km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 5.3% | 袖ケ浦駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外の地価公示価格 よくある質問
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。