スマプロ不動産価格相場千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７の地価公示価格
千葉県袖ケ浦市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,800円/㎡
坪単価:
244,000円/坪
変動率:
+7.7%
千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
73800円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７
アクセス
袖ケ浦駅から1,300m
前面道路
60m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７の地価動向
千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2025年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2024年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2023年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2022年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2021年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2020年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2019年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2016年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2015年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2014年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2013年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2010年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2009年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2008年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2007年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2006年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2004年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2003年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2002年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2001年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2000年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1999年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1996年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1995年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５ | 406m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 8.5% | 袖ケ浦駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４ | 923m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 9.0% | 袖ケ浦駅(0m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３ | 933m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 6.2% | 袖ケ浦駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外 | 1.0km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 9.1% | 袖ケ浦駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７ | 2.0km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 5.3% | 袖ケ浦駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |