千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 袖ケ浦-12

地価サマリー

地価公示価格

68500円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７

アクセス

袖ケ浦駅から1,300m

前面道路

60m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	68500円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袖ケ浦
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７の地価動向

千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

6.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2023年

2.6%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2022年

2.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2021年

2.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2020年

3.7%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2019年

2.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

1.3%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2017年

1.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

1.2%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2015年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

1.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

-0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2011年

-0.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-3.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-1.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

6.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2007年

4.9%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2006年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2005年

-5.5%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-10.1%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2003年

-8.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2002年

-13.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-13.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2000年

-12.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1999年

-11.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

-9.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1996年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1995年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３	40,600円/㎡	134,200円/坪	5.7%	袖ケ浦駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５	78,800円/㎡	260,500円/坪	7.9%	袖ケ浦駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外	87,500円/㎡	289,300円/坪	8.8%	袖ケ浦駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４	100,000円/㎡	330,600円/坪	8.1%	袖ケ浦駅(0m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市南袖２９番	19,500円/㎡	64,500円/坪	2.6%	袖ケ浦駅(2,600m)	工業地	工場	詳細