千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の公示地価
千葉県袖ケ浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,500円/㎡
坪単価:
282,600円/坪
変動率:
+8.5%
福王台の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,500円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約51,944円/㎡）の約1.6倍です。袖ケ浦市内18地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85500円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５
アクセス
袖ケ浦駅から750m
前面道路
6.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の地価動向
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2025年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2022年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2021年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2020年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2019年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2018年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2017年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2016年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2015年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2011年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2010年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2009年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2008年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2007年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2006年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2005年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2004年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2003年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2002年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2001年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2000年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1995年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは袖ケ浦郵便局（郵便局・約189m）です。
周辺施設情報（半径500m）
袖ケ浦郵便局
郵便局 • 189m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７ | 406m | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 7.7% | 袖ケ浦駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４ | 518m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 9.0% | 袖ケ浦駅(0m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外 | 608m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 9.1% | 袖ケ浦駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３ | 1.1km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 6.2% | 袖ケ浦駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４ | 1.6km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 10.4% | 袖ケ浦駅(2,300m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の地価公示価格 よくある質問
千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。