千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,800円/㎡

坪単価:

260,500円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 袖ケ浦-1

地価サマリー

地価公示価格

78800円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５

アクセス

袖ケ浦駅から750m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	78800円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袖ケ浦
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の地価動向

千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.72%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2024年

6.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2023年

2.8%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2022年

2.5%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2021年

1.9%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2020年

4.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

3.4%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

3.1%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2017年

1.6%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2016年

2.3%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2015年

1.7%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2014年

1.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

1.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2011年

-0.6%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2010年

-3.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-1.1%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2008年

7.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2007年

5.3%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2006年

-0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-5.1%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2004年

-10.3%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-11.4%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-12.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-12.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-15.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1999年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1997年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-8.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1995年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３	40,600円/㎡	134,200円/坪	5.7%	袖ケ浦駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７	68,500円/㎡	226,400円/坪	7.2%	袖ケ浦駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県袖ケ浦市南袖２９番	19,500円/㎡	64,500円/坪	2.6%	袖ケ浦駅(2,600m)	工業地	工場	詳細