スマプロ不動産価格相場千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３の地価公示価格
千葉県袖ケ浦市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,100円/㎡
坪単価:
142,500円/坪
変動率:
+6.2%
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
43100円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３
アクセス
袖ケ浦駅から1,800m
前面道路
40m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等も見受けられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３の地価動向
千葉県袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2025年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2024年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2021年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2020年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2019年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2018年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2017年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2016年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2015年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2014年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2013年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2011年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2010年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2009年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2008年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2007年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2006年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2005年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2004年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2003年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2002年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2001年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2000年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1999年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1998年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
1997年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1996年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1995年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市神納２丁目３番７ | 933m | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 7.7% | 袖ケ浦駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５ | 1.1km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 8.5% | 袖ケ浦駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４ | 1.4km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 9.0% | 袖ケ浦駅(0m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外 | 1.6km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 9.1% | 袖ケ浦駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４ | 2.5km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 10.4% | 袖ケ浦駅(2,300m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |