千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８の基準地価は13,500円/㎡（坪単価約44,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は館山駅で、9,000mです。

千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８の基準地価

千葉県館山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 館山-1

犬石字川向の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、館山市の平均（約2,386,871円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。館山市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８

アクセス

館山駅から9,000m

前面道路

55m

面積

426㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	館山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８の地価動向

千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2024年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2022年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2021年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2020年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2017年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2014年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2011年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2010年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2009年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2008年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2007年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2006年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2005年

-4.5%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-12.4%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2003年

-15.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2002年

-15.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2001年

-14.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2000年

-18.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

1999年

-13.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1998年

-5.2%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

1997年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８	5.4km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	館山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市館山字浜道８９６番１	5.9km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.4%	館山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４	6.6km	44,400円/㎡	146,800円/坪	0.5%	館山駅(550m)	商業地	事務所	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外	6.7km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.5%	館山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９	6.8km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.5%	館山駅(290m)	商業地	店舗	詳細