千葉県館山市館山字浜道８９６番１の基準地価

千葉県館山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,100円/㎡

坪単価:

92,900円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 館山-2

館山字浜道の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,100円/㎡は、館山市の平均（約29,978円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。館山市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28100円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県館山市館山字浜道８９６番１

アクセス

館山駅から1,400m

前面道路

5.0m

面積

435㎡

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詳細情報

基準地価	28100円/㎡
標準地・基準地コード	館山-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県館山市館山字浜道８９６番１の地価動向

千葉県館山市館山字浜道８９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2025年

0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

0.0%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2023年

0.0%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2022年

0.0%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2021年

-0.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2020年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2017年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2016年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2015年

0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2014年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-1.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2011年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2010年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2008年

1.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2007年

1.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2005年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2004年

-9.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

-10.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2002年

-11.2%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2001年

-12.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2000年

-11.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

千葉県館山市館山字浜道８９６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４	780m	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.7%	館山駅(550m)	商業地	事務所	詳細
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９	870m	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.8%	館山駅(290m)	商業地	店舗	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外	907m	39,300円/㎡	129,900円/坪	0.3%	館山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８	1.2km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	館山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外	1.5km	36,000円/㎡	119,000円/坪	1.1%	館山駅(670m)	住宅地	住宅	詳細