千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の基準地価は44,400円/㎡（坪単価約146,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は館山駅で、550mです。

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の基準地価

千葉県館山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,400円/㎡

坪単価:

146,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 館山5-1

北条字新塩場の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,400円/㎡は、館山市の平均（約2,386,871円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。館山市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４

アクセス

館山駅から550m

前面道路

103m

面積

236㎡

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詳細情報

基準地価	44400円/㎡
標準地・基準地コード	館山5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	550m
前面道路幅員	103m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　10.3m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、小売店舗の建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の地価動向

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2024年

0.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2022年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2021年

-0.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2020年

-0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2019年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2018年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2017年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2016年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2015年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2014年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2013年

-0.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2012年

-0.9%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-2.4%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2010年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2009年

-2.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2008年

0.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2007年

1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-0.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-11.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-17.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-19.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-19.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2000年

-21.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-18.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-17.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外	164m	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.5%	館山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９	295m	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.5%	館山駅(290m)	商業地	店舗	詳細
千葉県館山市館山字浜道８９６番１	780m	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.4%	館山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外	959m	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.6%	館山駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８	1.5km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	館山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細