千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外の基準地価は39,200円/㎡（坪単価約129,600円/坪）です。前年比は+0.5%です。

千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は館山駅で、650mです。

千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外の基準地価

千葉県館山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,200円/㎡

坪単価:

129,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 館山-5

北条字新塩場の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,200円/㎡は、館山市の平均（約2,386,871円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。館山市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外

アクセス

館山駅から650m

前面道路

45m

面積

350㎡

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詳細情報

基準地価	39200円/㎡
標準地・基準地コード	館山-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	650m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い商業地背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外の地価動向

千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,200円/㎡（坪単価129,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2024年

0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2022年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

-0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2020年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2013年

-0.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-2.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2009年

-2.6%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2008年

0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

2.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2005年

-4.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2004年

-9.4%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2003年

-11.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-13.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

-12.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2000年

-11.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-8.2%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

1998年

-8.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1997年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４	164m	44,400円/㎡	146,800円/坪	0.5%	館山駅(550m)	商業地	事務所	詳細
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９	413m	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.5%	館山駅(290m)	商業地	店舗	詳細
千葉県館山市館山字浜道８９６番１	907m	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.4%	館山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外	1.0km	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.6%	館山駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８	1.5km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	館山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細