千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外の基準地価

千葉県館山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 館山-4

北条字北浜小松の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、館山市の平均（約29,978円/㎡）の約1.2倍です。館山市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外

アクセス

館山駅から670m

前面道路

4.0m

面積

581㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	館山-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	670m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外の地価動向

千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2023年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2022年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2021年

-0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2018年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2017年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2016年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2015年

0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2014年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2013年

-0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2012年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2011年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2010年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2009年

-1.8%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2008年

1.1%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2007年

1.9%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2006年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-4.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-11.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-14.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2002年

-15.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-14.9%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-13.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1999年

-9.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

-8.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1997年

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９	698m	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.8%	館山駅(290m)	商業地	店舗	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４	959m	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.7%	館山駅(550m)	商業地	事務所	詳細
千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外	1.0km	39,300円/㎡	129,900円/坪	0.3%	館山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市湊字江川３５１番１０	1.2km	23,900円/㎡	79,000円/坪	0.0%	館山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県館山市館山字浜道８９６番１	1.5km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.4%	館山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細