千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９の基準地価
千葉県館山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,500円/㎡
坪単価:
127,300円/坪
変動率:
+0.5%
北条字浜新田の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,500円/㎡は、館山市の平均（約2,386,871円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。館山市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９
アクセス
館山駅から290m
前面道路
95m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 館山5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 館山 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等の建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９の地価動向
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2024年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2023年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2022年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2021年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2020年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2019年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2016年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2015年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2014年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2013年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2012年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2011年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2010年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2009年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2008年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は館山駅（290m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４ | 295m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.5% | 館山駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外 | 413m | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.5% | 館山駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外 | 698m | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 0.6% | 館山駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市館山字浜道８９６番１ | 870m | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 0.4% | 館山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８ | 1.8km | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | 0.0% | 館山駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９の基準地価 よくある質問
千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。