堀上(東金市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県東金市堀上地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
28,200円/㎡
坪単価 約93,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
実勢 土地 坪単価(2012年)
89,300円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

堀上の地価は東金市で高い?町名別の平均・順位で比較

東金市内の町名別順位
3/ 9
堀上の平均
28,200円/㎡
坪単価 約93,200円/坪
東金市の調査地点平均
32,163円/㎡
堀上はその約0.9

堀上の地価は、東金市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では東金市9町中3位です。東金市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

堀上の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2012年・7件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202628,200円/㎡
202528,000円/㎡
202427,800円/㎡
201227,000円/㎡89,300円/坪
20106,050円/㎡20,000円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

堀上の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)200㎡180万円5,900円/㎡19,500円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)110㎡1,800万円163,636円/㎡540,900円/坪1974年
2025Q1宅地(土地)160㎡300万円19,000円/㎡62,800円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)220㎡400万円18,182円/㎡60,100円/坪1984年
2024Q4宅地(土地)175㎡490万円28,000円/㎡92,600円/坪
2024Q4宅地(土地)130㎡210万円16,000円/㎡52,900円/坪
2024Q4宅地(土地)155㎡210万円14,000円/㎡46,300円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)120㎡250万円20,833円/㎡68,900円/坪1977年
2024Q1宅地(土地と建物)85㎡680万円80,000円/㎡264,500円/坪1977年
2023Q3宅地(土地)1,100㎡1,000万円8,800円/㎡29,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20227
20195
20187
20155
201214
20106
20085

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

堀上の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県東金市堀上の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は28,200円/㎡(坪単価93,200円)で、 前年比+0.7%となっています。 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の28,200円/㎡(坪単価93,200円)、 最低価格は2024年(令和6年)の27,800円/㎡(坪単価91,900円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+0.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近3年間の年平均成長率は0.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

堀上の調査地点マップ

堀上の周辺環境・生活施設

堀上の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は東金駅(1,100m)です。

バス停2件郵便局1件
  • 東金中学校バス停・約322m
  • 養護学校入口バス停・約344m
  • 東金郵便局郵便局・約399m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

堀上の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県東金市堀上字沖ノ堀合164番2028,200円/㎡93,200円/坪+0.7%住宅地東金(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

堀上の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀上の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。