福俵（東金市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県東金市福俵の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,200円/㎡
坪単価 約60,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
福俵の地価は東金市で高い？町名別の平均・順位で比較
東金市内の町名別順位
6位/ 9町
福俵の平均
18,200円/㎡
坪単価 約60,200円/坪
東金市の調査地点平均
32,163円/㎡
福俵はその約0.6倍
福俵の地価は、東金市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では東金市内9町中6位です。東金市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
福俵の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,000万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 360万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 880万円 | 53,333円/㎡ | 176,300円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 20万円 | 1,818円/㎡ | 6,000円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 140万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 20万円 | 730円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 620万円 | 44,286円/㎡ | 146,400円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 600万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 2008年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,000万円 | 95,238円/㎡ | 314,800円/坪 | 2022年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
福俵の調査地点マップ
福俵の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県東金市福俵字荒井２１番５基準地 | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 福俵（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
福俵の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。福俵の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。