愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番の基準地価
愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,900円/㎡
坪単価:
88,900円/坪
変動率:
3.2%
城辺甲の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,900円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,837円/㎡）の約1.9倍です。南宇和郡内18地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
26900円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番
アクセス
宇和島駅から44,000m
前面道路
67m
面積
122㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 愛南5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇和島 |
| 駅からの距離 | 44,000m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 6.7m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番の地価動向
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,900円/㎡（坪単価88,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の33,100円/㎡（坪単価109,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-3.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2024年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2021年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2020年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2019年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番周辺のエリア概要
最寄り駅は宇和島駅（44,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２ | 756m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -1.6% | 宇和島駅(43,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２ | 1.4km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -1.7% | 宇和島駅(42,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２ | 1.5km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -1.6% | 宇和島駅(45,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城２０４１番１ | 1.6km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -3.4% | 宇和島駅(41,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町久良２７１１番 | 3.7km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -3.4% | 宇和島駅(47,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番の基準地価 よくある質問
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。