愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２の基準地価

愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 愛南-3

御荘平城の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,541円/㎡）の約1.7倍です。南宇和郡内18地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２

アクセス

宇和島駅から42,000m

前面道路

4.3m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	愛南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇和島
駅からの距離	42,000m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２の地価動向

愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2025年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2024年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2023年

-1.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2019年

-1.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-2.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-5.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2016年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-11.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-2.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2010年

-2.2%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2009年

-2.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2008年

-1.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2006年

-2.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-2.2%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2004年

-1.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2003年

-1.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2002年

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は宇和島駅（42,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城２０４１番１	249m	24,800円/㎡	82,000円/坪	-3.1%	宇和島駅(41,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２	695m	23,900円/㎡	79,000円/坪	-1.6%	宇和島駅(43,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番	1.4km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-3.3%	宇和島駅(44,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘長洲１３４７番１	2.4km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	宇和島駅(39,000m)	工業地	事務所	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２	2.7km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-1.6%	宇和島駅(45,000m)	住宅地	住宅	詳細