愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２の基準地価
愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,700円/㎡
坪単価:
61,800円/坪
変動率:
1.6%
城辺甲の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,700円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,837円/㎡）の約1.4倍です。南宇和郡内18地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18700円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２
アクセス
宇和島駅から45,000m
前面道路
53m
面積
108㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 愛南-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇和島 |
| 駅からの距離 | 45,000m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に小売店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２の地価動向
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2023年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2022年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2021年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2020年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2019年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2016年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2011年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2010年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2009年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2008年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2007年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2006年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2005年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2004年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2003年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は宇和島駅（45,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番 | 1.5km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -3.2% | 宇和島駅(44,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２ | 2.1km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -1.6% | 宇和島駅(43,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２ | 2.7km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -1.7% | 宇和島駅(42,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城２０４１番１ | 2.9km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -3.4% | 宇和島駅(41,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町広見１７６５番 | 4.0km | 5,130円/㎡ | 17,000円/坪 | 0.0% | 宇和島駅(51,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２の基準地価 よくある質問
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。