愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の基準地価は24,300円/㎡（坪単価約80,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇和島駅で、43,000mです。

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の基準地価

愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,300円/㎡

坪単価:

80,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 愛南-6

城辺甲の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,300円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,837円/㎡）の約1.8倍です。南宇和郡内18地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２

アクセス

宇和島駅から43,000m

前面道路

40m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	24300円/㎡
標準地・基準地コード	愛南-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇和島
駅からの距離	43,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の地価動向

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024年

-1.6%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2022年

-1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2021年

-1.5%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-1.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2018年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2017年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

-4.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2015年

-3.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2014年

-10.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-2.8%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2010年

-2.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2009年

-2.4%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2008年

-2.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2007年

-2.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2006年

-2.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2005年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2003年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は宇和島駅（43,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城３８３１番２	695m	23,200円/㎡	76,700円/坪	-1.7%	宇和島駅(42,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲２０５９番	756m	26,900円/㎡	88,900円/坪	-3.2%	宇和島駅(44,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城２０４１番１	884m	25,600円/㎡	84,600円/坪	-3.4%	宇和島駅(41,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲４１５７番２	2.1km	18,700円/㎡	61,800円/坪	-1.6%	宇和島駅(45,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘長洲１３４７番１	3.1km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	宇和島駅(39,000m)	工業地	事務所	詳細