友浦港周辺の地価・土地相場

2026年（令和8年・7月1日時点）の友浦港周辺の基準地価は、友浦港を最寄り駅とする基準地6地点の平均で10,833円/㎡、坪単価は約35,800円/坪です。都道府県による都道府県地価調査の基準地（最寄り駅の帰属は同調査の記載による）にもとづく値です。

駅別の平均地価（公示・基準地の最新評価ベース）で比較すると、友浦港は愛媛県内70駅中67位です。愛媛県の駅周辺調査地点の平均に対して約0.2倍の水準です。

友浦港周辺の基準地の前年比は平均-2.8%で、前年より下落しています（2026年 都道府県地価調査）。

基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で基準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、駅からの距離・立地条件・需給・個別要因で差が生じます。基準地価は公示地価（地価公示・1月1日時点）を半年後の7月1日時点で補完する調査で、公示地価の標準地がない駅周辺では公的な地価の指標になります。友浦港周辺で土地取引を検討する際は基準地価を基準に、駅距離別の地価と実取引価格を併せて確認するのが有効です。