愛媛県今治市吉海町八幡２７番の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,500円/㎡
坪単価:
28,100円/坪
変動率:
3.4%
吉海町八幡の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,500円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。今治市内57地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8500円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市吉海町八幡２７番
アクセス
友浦港駅から4,700m
前面道路
4.0m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 友浦港 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに空き地や小売店舗も見られる既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市吉海町八幡２７番の地価動向
愛媛県今治市吉海町八幡２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2025年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2024年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2023年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2022年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2021年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2020年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2019年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2018年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2017年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2016年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2015年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2014年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2011年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2010年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2009年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2008年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2007年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2006年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2005年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2004年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2003年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2002年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
愛媛県今治市吉海町八幡２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は友浦港駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２ | 233m | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -2.0% | 友浦港駅(4,700m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 愛媛県今治市吉海町名４５６１番 | 3.0km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -4.5% | 友浦港駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２８５５番 | 4.1km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -2.7% | 友浦港駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆 | 4.1km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -2.4% | 友浦港駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１ | 5.0km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.7% | 友浦港駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市吉海町八幡２７番の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市吉海町八幡２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。