愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
7,600円/㎡
坪単価:
25,100円/坪
変動率:
1.7%
標準地番号: 今治-28
宮窪町余所国の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,600円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。今治市内57地点中52位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7600円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１
アクセス
友浦港駅から6,500m
前面道路
10.0m
面積
550㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 友浦港 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅の中に作業場等が見られる混在住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１の地価動向
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,600円/㎡（坪単価25,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,730円/㎡（坪単価25,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.68%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.7%
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2025年
¥7,730 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は友浦港駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２８５５番 | 2.3km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -2.7% | 友浦港駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆 | 2.3km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -2.4% | 友浦港駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市伯方町叶浦字寺山甲５４８番 | 2.6km | 8,050円/㎡ | 26,600円/坪 | -1.2% | 尾浦港駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３ | 4.8km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.6% | 木浦港駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４ | 5.0km | 41,600円/㎡ | 137,500円/坪 | -0.7% | 木浦港駅(790m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１の基準地価 よくある質問
2026年度の愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１の基準地価は7,600円/㎡（坪単価 約25,100円/坪）です。前年比は-1.7%です。
最寄り駅は友浦港駅で、6,500mです。
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。