愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 今治5-10

伯方町木浦字殿ヶ市甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,600円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約1.6倍です。今治市内57地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41600円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４

アクセス

木浦港駅から790m

前面道路

14.2m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	41600円/㎡
標準地・基準地コード	今治5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木浦港
駅からの距離	790m
前面道路幅員	14.2m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　14.2m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４の地価動向

愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2025年

-1.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2024年

-2.3%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2023年

-2.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2022年

-2.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2021年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

-1.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2018年

-1.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2017年

-1.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2016年

-1.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

-0.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2014年

-5.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-1.8%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2010年

-3.3%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2009年

-4.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2008年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2007年

-2.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は木浦港駅（790m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３	116m	18,000円/㎡	59,500円/坪	-1.6%	木浦港駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市伯方町木浦字前大屋甲４６３２番１２外４筆	513m	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	木浦港駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２	3.0km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-1.5%	尾浦港駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市伯方町叶浦字寺山甲５４８番	3.3km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-1.2%	尾浦港駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆	4.7km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-2.4%	友浦港駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細