愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,700円/㎡

坪単価:

22,100円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 今治-30

伯方町北浦字吉田甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,700円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。今治市内57地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6700円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２

アクセス

尾浦港駅から4,500m

前面道路

3.0m

面積

285㎡

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詳細情報

基準地価	6700円/㎡
標準地・基準地コード	今治-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	尾浦港
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２の地価動向

愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,700円/㎡（坪単価22,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,700円/㎡（坪単価22,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.86%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2025年

-2.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2024年

-2.1%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2023年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2022年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2021年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2020年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2019年

-3.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2018年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2017年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2016年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2015年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2014年

-12.7%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2010年

-5.8%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2009年

-6.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2008年

-5.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2007年

-5.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2006年

-6.5%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2005年

-6.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2004年

-5.7%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2003年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2002年

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は尾浦港駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市伯方町叶浦字寺山甲５４８番	2.6km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-1.2%	尾浦港駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４	3.0km	41,600円/㎡	137,500円/坪	-0.7%	木浦港駅(790m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３	3.0km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-1.6%	木浦港駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市伯方町木浦字前大屋甲４６３２番１２外４筆	3.4km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	木浦港駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１	5.2km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-1.7%	友浦港駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細