愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,300円/㎡
坪単価:
60,500円/坪
変動率:
2.1%
伯方町木浦字打越甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,300円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18300円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３
アクセス
木浦港駅から1,000m
前面道路
40m
面積
326㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木浦港 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３の地価動向
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-2.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2024年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2023年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は木浦港駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４ | 116m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -1.9% | 木浦港駅(790m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市伯方町木浦字前大屋甲４６３２番１２外４筆 | 609m | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -0.5% | 木浦港駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２ | 3.0km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | -2.2% | 尾浦港駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市伯方町叶浦字寺山甲５４８番 | 3.2km | 8,150円/㎡ | 26,900円/坪 | -1.2% | 尾浦港駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆 | 4.6km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -3.1% | 友浦港駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。