愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,600円/㎡
坪単価:
64,800円/坪
変動率:
2.0%
吉海町八幡の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,600円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２
アクセス
友浦港駅から4,700m
前面道路
150m
面積
445㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 友浦港 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに小売店舗、事務所、住宅、農地が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２の地価動向
愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2022年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2021年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2020年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2019年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2018年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2017年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2016年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2015年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2014年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2011年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2010年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2009年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2008年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2007年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2006年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は友浦港駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市吉海町八幡２７番 | 233m | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -3.3% | 友浦港駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市吉海町名４５６１番 | 2.8km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -3.6% | 友浦港駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２８５５番 | 4.3km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -2.6% | 友浦港駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆 | 4.3km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -3.1% | 友浦港駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宮窪町余所国５９０番１ | 5.2km | 7,730円/㎡ | 25,600円/坪 | - | 友浦港駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。