愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆の基準地価は19,700円/㎡（坪単価約65,100円/坪）です。前年比は-2.0%です。

愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は波止浜駅で、600mです。

愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,700円/㎡

坪単価:

65,100円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 今治-38

高部字家ノ下甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,700円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19700円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆

アクセス

波止浜駅から600m

前面道路

30m

面積

423㎡

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詳細情報

基準地価	19700円/㎡
標準地・基準地コード	今治-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	波止浜
駅からの距離	600m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆の地価動向

愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2024年

-2.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2023年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2022年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-2.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2020年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2019年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2018年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2016年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2015年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2014年

-10.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2011年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

-4.6%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2009年

-5.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

-4.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆周辺のエリア概要

最寄り駅は波止浜駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市波止浜字赤崎６番１３７	936m	28,300円/㎡	93,600円/坪	0.0%	波止浜駅(1,100m)	工業地	倉庫	詳細
愛媛県今治市地堀４丁目２７２番１０	940m	39,800円/㎡	131,600円/坪	-0.3%	波止浜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１	1.2km	30,900円/㎡	102,100円/坪	-1.3%	波止浜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市近見町４丁目甲３０１番７	1.7km	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.6%	波止浜駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１	2.2km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.3%	波方駅(230m)	住宅地	住宅	詳細