愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,200円/㎡

坪単価:

70,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 今治-41

波方町樋口字畔田甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,200円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。今治市内57地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１

アクセス

波方駅から230m

前面道路

4.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	21200円/㎡
標準地・基準地コード	今治-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	波方
駅からの距離	230m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１の地価動向

愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2025年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-2.6%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2022年

-2.5%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2021年

-2.5%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

-2.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2018年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2017年

-1.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2015年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2014年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2009年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2007年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2006年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2005年

-7.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-9.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2003年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は波方駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１	1.1km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-1.0%	波止浜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３	1.7km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-1.1%	波方駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市地堀４丁目２７２番１０	2.2km	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.0%	波止浜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆	2.2km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.5%	波止浜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市宅間字町田甲８２５番４	2.4km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.7%	大西駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細