愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 今治-20

波方町養老字岡本甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）とほぼ同水準です。今治市内57地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３

アクセス

波方駅から2,500m

前面道路

5.3m

面積

417㎡

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詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	今治-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	波方
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３の地価動向

愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2025年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2024年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2023年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2022年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2021年

-2.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-2.6%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2019年

-1.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2018年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2017年

-1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2016年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2015年

-0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2014年

-1.2%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2011年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2010年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2009年

-1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2008年

-0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2007年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-9.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は波方駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１	753m	22,200円/㎡	73,400円/坪	-1.3%	波方駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１	1.4km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-1.0%	波止浜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１	1.7km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-1.4%	波方駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市地堀４丁目２７２番１０	1.7km	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.0%	波止浜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆	2.4km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.5%	波止浜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細