愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
1.7%
波方町波方字桑坂甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１
アクセス
波方駅から2,800m
前面道路
42m
面積
212㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 波方 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１の地価動向
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2022年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2021年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2020年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2019年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2018年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2017年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2016年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2015年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2014年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は波方駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３ | 753m | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -1.5% | 波方駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市地堀４丁目２７２番１０ | 1.8km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | -0.3% | 波止浜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１ | 1.9km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -1.3% | 波止浜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１ | 2.4km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -2.3% | 波方駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波止浜字赤崎６番１３７ | 2.6km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。