愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１の基準地価は30,900円/㎡（坪単価約102,100円/坪）です。前年比は-1.3%です。

愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は波止浜駅で、1,900mです。

愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,900円/㎡

坪単価:

102,100円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 今治-19

波方町樋口字向新開甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,900円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30900円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１

アクセス

波止浜駅から1,900m

前面道路

55m

面積

313㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	30900円/㎡
標準地・基準地コード	今治-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	波止浜
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１の地価動向

愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2024年

-1.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2023年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2022年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

-2.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2019年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

-1.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

-1.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2015年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2014年

-2.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2010年

-1.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2009年

-2.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2008年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2007年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

-4.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-6.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2004年

-10.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2003年

-4.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

愛媛県今治市波方町樋口字向新開甲５９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は波止浜駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１	1.1km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.3%	波方駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市地堀４丁目２７２番１０	1.1km	39,800円/㎡	131,600円/坪	-0.3%	波止浜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆	1.2km	19,700円/㎡	65,100円/坪	-2.0%	波止浜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波方町養老字岡本甲６８３番３	1.4km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-1.5%	波方駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市波止浜字赤崎６番１３７	1.8km	28,300円/㎡	93,600円/坪	0.0%	波止浜駅(1,100m)	工業地	倉庫	詳細