双海町串（伊予市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛媛県伊予市双海町串の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,700円/㎡
坪単価 約55,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
双海町串の地価は伊予市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊予市内の町名別順位
6位/ 7町
双海町串の平均
16,700円/㎡
坪単価 約55,200円/坪
伊予市の調査地点平均
41,614円/㎡
双海町串はその約0.4倍
双海町串の地価は、伊予市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では伊予市内7町中6位です。伊予市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
双海町串の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 350万円 | 13,462円/㎡ | 44,500円/坪 | 1980年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 60㎡ | 120万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 470万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 400万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 330万円 | 12,692円/㎡ | 42,000円/坪 | 1980年 |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 160万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 170万円 | 14,167円/㎡ | 46,800円/坪 | 1973年 |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 180万円 | 3,913円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 700万円 | 63,636円/㎡ | 210,400円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地) | 80㎡ | 450万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
双海町串の調査地点マップ
双海町串の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予市双海町串字浜甲２１５番１７基準地 | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 下灘（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
双海町串の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。双海町串の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。