愛媛県松山市福角町甲５１番７２の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,100円/㎡

坪単価:

159,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 松山-34

福角町甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,100円/㎡は、松山市の平均（約121,085円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48100円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市福角町甲５１番７２

アクセス

堀江駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	48100円/㎡
標準地・基準地コード	松山-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	堀江
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県松山市福角町甲５１番７２の地価動向

愛媛県松山市福角町甲５１番７２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,100円/㎡（坪単価159,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2025年

-1.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2024年

-1.8%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2023年

-1.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2022年

-1.7%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2021年

-1.7%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2020年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

-1.3%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

-3.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2015年

-1.8%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2014年

-7.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2011年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-3.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-3.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2008年

-1.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2007年

-0.9%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2006年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

愛媛県松山市福角町甲５１番７２周辺のエリア概要

最寄り駅は堀江駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市堀江町甲７９番２	376m	46,300円/㎡	153,100円/坪	-0.6%	伊予和気駅(1,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８	961m	46,300円/㎡	153,100円/坪	-0.4%	堀江駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１	1.1km	49,000円/㎡	162,000円/坪	-1.0%	堀江駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県松山市和気町１丁目５２４番１	1.3km	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.0%	伊予和気駅(900m)	工業地	倉庫	詳細
愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆	1.4km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-1.3%	伊予和気駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細