愛媛県松山市堀江町甲７９番２の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
0.6%
堀江町甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中61位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
愛媛県松山市堀江町甲７９番２
アクセス
伊予和気駅から1,400m
前面道路
52m
面積
457㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予和気 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市堀江町甲７９番２の地価動向
愛媛県松山市堀江町甲７９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-1.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2023年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2022年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2018年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2017年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2016年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2015年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2014年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2011年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2010年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2009年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2008年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2007年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2006年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2005年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2004年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2003年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2002年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
愛媛県松山市堀江町甲７９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予和気駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市福角町甲５１番７２ | 376m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | -1.8% | 堀江駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市和気町１丁目５２４番１ | 889m | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 0.0% | 伊予和気駅(900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８ | 1.0km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -0.4% | 堀江駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１ | 1.1km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.6% | 堀江駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆 | 1.4km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | -1.3% | 伊予和気駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市堀江町甲７９番２の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市堀江町甲７９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。