愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆の基準地価は39,200円/㎡（坪単価約129,600円/坪）です。前年比は-1.3%です。

愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予和気駅で、1,000mです。

愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,200円/㎡

坪単価:

129,600円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 松山-54

高木町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,200円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39200円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆

アクセス

伊予和気駅から1,000m

前面道路

40m

面積

517㎡

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詳細情報

基準地価	39200円/㎡
標準地・基準地コード	松山-54
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予和気
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆の地価動向

愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,200円/㎡（坪単価129,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2024年

-1.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

-1.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2022年

-1.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2021年

-1.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2020年

-1.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2019年

-1.8%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2018年

-2.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

-2.6%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2016年

-2.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2015年

-2.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-8.4%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2011年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2008年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2007年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2006年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-8.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-7.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-3.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予和気駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市谷町甲７７番１	1.0km	90,900円/㎡	300,500円/坪	1.0%	伊予和気駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県松山市堀江町甲７９番２	1.4km	46,600円/㎡	154,000円/坪	-0.6%	伊予和気駅(1,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
愛媛県松山市福角町甲５１番７２	1.4km	49,000円/㎡	162,000円/坪	-1.8%	堀江駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市和気町１丁目５２４番１	1.4km	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.0%	伊予和気駅(900m)	工業地	倉庫	詳細
愛媛県松山市吉藤４丁目甲８３番１１	1.7km	85,700円/㎡	283,300円/坪	0.5%	本町六丁目駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細