愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,500円/㎡
坪単価:
163,600円/坪
変動率:
0.6%
堀江町甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,500円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中59位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49500円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１
アクセス
堀江駅から250m
前面道路
140m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 49500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堀江 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の地価動向
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-2.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2024年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2023年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2022年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2016年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2015年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2014年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2011年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2010年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2009年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2008年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2007年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2006年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2005年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2004年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2003年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2002年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は堀江駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８ | 256m | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -0.4% | 堀江駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市堀江町甲７９番２ | 1.1km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.6% | 伊予和気駅(1,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市福角町甲５１番７２ | 1.1km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | -1.8% | 堀江駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市和気町１丁目５２４番１ | 1.7km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 0.0% | 伊予和気駅(900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市太山寺町９０４番２５ | 2.0km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -1.8% | 伊予和気駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。