愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,000円/㎡

坪単価:

162,000円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 松山5-21

堀江町甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,000円/㎡は、松山市の平均（約121,085円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１

アクセス

堀江駅から250m

前面道路

14.0m

面積

221㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	49000円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-21
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	堀江
駅からの距離	250m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　14.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の地価動向

愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2025年

-0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

-0.6%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

-1.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2022年

-11.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2016年

-3.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2015年

-3.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

-6.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2011年

-3.6%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2010年

-3.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-2.5%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2008年

-2.1%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2007年

-2.7%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2006年

-4.3%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2005年

-5.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2004年

-5.5%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2003年

-5.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は堀江駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８	256m	46,300円/㎡	153,100円/坪	-0.4%	堀江駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市堀江町甲７９番２	1.1km	46,300円/㎡	153,100円/坪	-0.6%	伊予和気駅(1,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
愛媛県松山市福角町甲５１番７２	1.1km	48,100円/㎡	159,000円/坪	-1.8%	堀江駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市和気町１丁目５２４番１	1.7km	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.0%	伊予和気駅(900m)	工業地	倉庫	詳細
愛媛県松山市太山寺町９０４番２５	2.0km	36,800円/㎡	121,700円/坪	-1.6%	伊予和気駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細