愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の基準地価
愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,500円/㎡
坪単価:
166,900円/坪
変動率:
1.0%
萩生字本郷の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,500円/㎡は、新居浜市の平均（約33,934円/㎡）の約1.5倍です。新居浜市内20地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50500円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆
アクセス
新居浜駅から3,300m
前面道路
110m
面積
523㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の地価動向
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2024年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2023年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2022年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2021年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2020年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2019年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2018年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2017年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2016年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2015年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2014年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2011年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２ | 670m | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -0.7% | 中萩駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中村３丁目２９１３番５ | 1.2km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３ | 2.1km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -1.4% | 中萩駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中西町１８２７番６ | 2.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.9% | 新居浜駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６ | 2.2km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.7% | 新居浜駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の基準地価 よくある質問
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。