愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の基準地価

愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,100円/㎡

坪単価:

165,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 新居浜5-3

萩生字本郷の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,100円/㎡は、新居浜市の平均（約36,294円/㎡）の約1.4倍です。新居浜市内23地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50100円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆

アクセス

新居浜駅から3,300m

前面道路

11.0m

面積

523㎡

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詳細情報

基準地価	50100円/㎡
標準地・基準地コード	新居浜5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新居浜
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　11.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の地価動向

愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2025年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

-1.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

-1.7%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2022年

-2.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

-2.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2020年

-2.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

-2.1%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2018年

-2.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2017年

-2.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2016年

-2.4%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2015年

-2.7%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2014年

-6.8%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2011年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆周辺のエリア概要

最寄り駅は新居浜駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２	670m	28,500円/㎡	94,200円/坪	-0.7%	中萩駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市中村３丁目２９１３番５	1.2km	26,900円/㎡	88,900円/坪	-1.1%	新居浜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３	2.1km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	中萩駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市中西町１８２７番６	2.1km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.9%	新居浜駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆	2.2km	69,800円/㎡	230,700円/坪	-0.6%	新居浜駅(500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細