愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２の基準地価

愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 新居浜-8

萩生字治良丸の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、新居浜市の平均（約36,294円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内23地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２

アクセス

中萩駅から3,400m

前面道路

4.0m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	新居浜-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中萩
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２の地価動向

愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

-0.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2022年

-1.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2021年

-1.6%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2020年

-1.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2019年

-1.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2018年

-1.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2017年

-1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2016年

-1.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2015年

-1.8%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2014年

-7.3%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2011年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2009年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2006年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-3.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2004年

-13.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2003年

-10.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は中萩駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆	670m	50,100円/㎡	165,600円/坪	-0.8%	新居浜駅(3,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛媛県新居浜市中村３丁目２９１３番５	1.0km	26,900円/㎡	88,900円/坪	-1.1%	新居浜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３	1.8km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	中萩駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市中西町１８２７番６	1.9km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.9%	新居浜駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市上泉町甲２０９３番１８	2.7km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-0.7%	新居浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細