愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３の基準地価
愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,500円/㎡
坪単価:
71,100円/坪
変動率:
1.4%
萩生字旦ノ上の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,500円/㎡は、新居浜市の平均（約33,934円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内20地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21500円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３
アクセス
中萩駅から1,600m
前面道路
55m
面積
236㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中萩 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３の地価動向
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2024年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2023年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2022年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2021年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2020年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2019年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2018年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2017年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2016年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2015年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2014年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は中萩駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０ | 1.7km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -1.1% | 中萩駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２ | 1.8km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -0.7% | 中萩駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆 | 2.1km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | -1.0% | 新居浜駅(3,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中村３丁目２９１３番５ | 2.8km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中西町１８２７番６ | 3.7km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.9% | 新居浜駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３の基準地価 よくある質問
愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。