愛媛県大洲市北只４０７番４外１筆の基準地価

愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,400円/㎡

坪単価:

87,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 大洲-3

北只の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,400円/㎡は、大洲市の平均（約27,601円/㎡）とほぼ同水準です。大洲市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県大洲市北只４０７番４外１筆

アクセス

伊予平野駅から2,700m

前面道路

5.5m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	26400円/㎡
標準地・基準地コード	大洲-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予平野
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県大洲市北只４０７番４外１筆の地価動向

愛媛県大洲市北只４０７番４外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2025年

-0.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

-0.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2023年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2022年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-0.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

-0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-4.5%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2015年

-4.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2014年

-9.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2010年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-2.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2006年

-2.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2005年

-0.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2004年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

愛媛県大洲市北只４０７番４外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予平野駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県大洲市若宮字堀之内４４５番５外１筆	3.3km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-1.1%	伊予大洲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市東大洲１１４番１	3.3km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.3%	伊予大洲駅(950m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県大洲市東大洲２３２番２	3.4km	42,300円/㎡	139,800円/坪	-1.2%	伊予大洲駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市田口字ツツイ甲３９０番５	3.4km	56,700円/㎡	187,400円/坪	-1.4%	伊予大洲駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県大洲市菅田町菅田甲１７７５番２	4.8km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	新谷駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細